別墅綠化的營建
發(fā)布者：佚名 發(fā)布日期：2006-03-19 點擊次數：1157703
隨著房地產開發(fā)的熱潮，越來越多的別墅群出現在上海浦東、莘莊一帶。這些別墅群少則幾棟，多達幾百棟，形成一個完整的社區(qū)。部分近郊城鎮(zhèn)因城建拆遷、集資興建住宅區(qū)也類同別墅建設，多為二三層的獨幢獨戶。
別墅比其他類型住宅最大的優(yōu)點，是接近自然。因此環(huán)境綠化是別墅優(yōu)劣的重要標志之一。
別墅環(huán)境綠化包含私人庭院和公用部位綠化，兩者相互補充引伸，缺一不可。房產商要搞好公用部位綠化，也要引導、協助業(yè)主做好私人庭院綠化，使整個社區(qū)形成生態(tài)化優(yōu)良環(huán)境。
筆者曾見到這樣的開發(fā)商，開發(fā)別墅先按規(guī)劃預埋地下管線，挖湖堆山造地形，鋪草種樹先綠化，其間別墅一棟未造。待成型后，讓業(yè)主按規(guī)劃選地點，選類型出售，收到意想不到好業(yè)績，因為人家看中的是環(huán)境。而別墅的建筑少則一個月，多則二三個月便可建成，建筑按設計圖紙施工，大概十不離八九可達到要求而環(huán)境綠化，耳聞目睹最為實際的。
一般的別墅綠化環(huán)境分為以下幾個部分：
1．每戶住宅外的私人庭院用地，有時這塊地可達l畝左右。業(yè)主可根據自己喜愛，在其中布置各種園林綠化植物或小品。因此開發(fā)商往往先在其上鋪設草坪，以求得售前有一個良好的面貌，而所費不多。這里有兩個注意點，一是要耐看，且因面積不大，草種不可太粗放(如高羊茅)，而致費工且不雅，二是要有排水坡度。一般以排向住宅建筑的四周為宜，這樣建筑地勢較高聳，立面效果好，少數排向住宅建筑的沿外墻明溝，這樣直接但對整體環(huán)境不利。
2．每戶私人用地之間界限。有部分開發(fā)商用簡單的欄干、界樁表示有的則以綠籬、灌木為界也有考慮比較細微的，是入口部分的庭院并沒有特別的界限，顯得很開暢自然；而后庭院則有明確分隔，強調私密性，作室內活動的室外延伸。而作為圍墻把整個庭院封閉起來的做法，越來越少，反映人們開放、外向的心理和社會的進步，而不同于封建社會的高墻無窗，劃地為牢。如果以綠化作為分隔，要考慮植物無毒、不要帶刺，有比較整齊的外型，同時價格不要太昂貴，因數量不少。如黃楊、蜀柏等。
3．行道樹。這里所指是車行道，在別墅里往往也作人行道用的行道樹。有幾點要注意：
●樹種 希望以干道式組團劃分，選擇一種樹種。在別墅內有多種行道樹。目的一是形成組團之間不同的景觀、意境，識別性強；二是構成多樣性樹種。
●地位 避開地下管線，也避開天線和路燈。最好是樹冠的下面在路燈之上，樹干的中心離開管線l米以上。同時要考慮讓開別墅住宅入口道路地坪。
●靠近別墅建筑的地方，尤其是建筑在北面的，行道樹要讓開建筑的門口，窗口。行道樹處在兩幢建筑之間，讓建筑的角隅有背景襯托，也不影響建筑采光、通風和視線，是很理想的地位。
●由以上要求形成的行道樹(車行道)是有規(guī)律的，但不是固定的間距種植。
在健身步行道、小徑等縱道周旁的樹林，如以行道樹稱呼，則要融入周圍環(huán)境，自由布置較為適宜。
4．別墅周邊的綠地。因為用地和規(guī)劃，周邊綠地形狀往往不規(guī)則。要求是：
●組成常綠濃密綠帶，形成別墅住宅區(qū)內良好環(huán)境和小氣候與外界有所區(qū)別。
●形成立體層次。有高大喬木、濃密灌木、良好的地被和攀援植物。
●圍墻上有鉛絲網、防盜設施的要預先留好地位。只要設計合理，綠化種植甚有利防盜。如種蔓性薔薇，就使透空圍墻有刺；濃密灌木叢，也使圍墻有了空間的距離。
5．水體使別墅環(huán)境活潑，親水是目前的熱門話題。水面在這里有兩種情況一種是噴水池、嬉水池，以混凝土做底和壁，用循環(huán)水，往往結合在景點、入口內使用還有一種是自然水體，就是別墅區(qū)內的小河浜。挖河做景觀要注意幾點：
●與地形改造相結合，盡量做到土方平衡，在凹地挖河，有利匯水又省土方。
●河道的形狀要有利于水體的循環(huán)流通，避免斷頭浜必要時可以泵作水源頭，形成水位差，呈跌泉形式，構成循環(huán)。
●是否與別墅外界河道溝通，要視外界水質和水位而定。水質好可用泵或閘來調節(jié)水位，溝通內外。水質不好的只能外泄而不能引入。
●為求水面積界限穩(wěn)定，一般要做人工駁岸，按別墅總體要求，做規(guī)則式或自然式。通常用山石、樹樁等較為自然形式的多。河駁是水體景觀重要組成，切切注意既實用經濟又須美觀。
●河深。近岸的地方要考慮安全、種植水生植物和河駁價格，不宜太深，一般0.4～0.6米，中部要考慮養(yǎng)殖、底坡穩(wěn)定和水體自凈，不能過淺，按河寬一般深至2米之內。
●為促使水體上下循環(huán)，可于適當地方挖若干河中水井，注意井欄略高出河底坡0.4～0.5米，以防淤泥溢入沉積即可。
●種植水生植物宜置缸中或砌駁限定范圍。漂浮植物要用竹欄限制面積。
●水面兩側一般應是公用綠地。如相反兩岸為別墅私家庭院，則不利于水體的統(tǒng)一利用、管理和景觀設計。
●水體考慮綜合利用、生態(tài)平衡。 倒影、水姿、養(yǎng)殖、觀<
--來源：【云南園藝博覽】